“山竹”過境，造成建筑物玻璃幕墻玻璃脫落，引發(fā)對玻璃幕墻安全的關(guān)注。
據(jù)不完全統(tǒng)計，目前廣州全市有超過500棟使用玻璃幕墻的既有建筑，去年7月1日起正式實施的《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》規(guī)定，建筑玻璃幕墻的維護責(zé)任主體實行所有權(quán)人負(fù)責(zé)制，建筑玻璃幕墻為單一所有權(quán)人所有的，維護責(zé)任主體為該所有權(quán)人；建筑玻璃幕墻屬于多個所有權(quán)人共有的，維護責(zé)任主體為全體共有人，共有人可以協(xié)商確定一個共有人為維護責(zé)任主體，牽頭負(fù)責(zé)建筑玻璃幕墻的安全維護工作。建筑物所有權(quán)人也可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位管理維護。
根據(jù)規(guī)定，建筑玻璃幕墻工程應(yīng)當(dāng)在竣工驗收滿1年時，進行一次全面檢查，此后每5年全面檢查一次；超過設(shè)計使用年限后繼續(xù)使用的，每年全面檢查一次。同時要制定突發(fā)事件處置預(yù)案，未進行定期檢查的最高罰3萬元。施工單位應(yīng)當(dāng)按照國家、省有關(guān)規(guī)定以及合同約定在建筑玻璃幕墻保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期不少于3年，外墻面防滲漏保修期不少于5年。
9月17日下午，深圳市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該局今年初已就《深圳市房屋使用安全管理規(guī)定（征求意見稿）》廣泛征求公眾意見。今年4月份，針對該文件，深圳市法制辦也通過微信平臺舉行立法聽證會，目前仍在進一步研究。
記者查閱發(fā)現(xiàn)，上述文件對建筑幕墻的安全管理責(zé)任、安全檢查、安全性鑒定、安全隱患修繕等方面，都進行了詳細(xì)的規(guī)定。例如，正常使用的建筑幕墻至少每6個月應(yīng)進行一次例行安全檢查；建筑幕墻竣工驗收或交付使用1年后，每5年進行一次定期安全檢查；建筑幕墻交付使用滿10年時，應(yīng)對該工程不同部位的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠黏結(jié)性能進行專項定期安全檢查，此后每3年進行一次；當(dāng)遭遇強風(fēng)襲擊后，應(yīng)對受損部位立即采取安全防護措施，并按例行安全檢查的方法對出現(xiàn)問題的部位進行檢查。
