隨著樓市政策的收緊，以及樓市周期的更迭，第一波住宅剛需已得到釋放，緊隨著的是第二波的換房潮，未來樓市已從粗放式轉(zhuǎn)向精細(xì)化發(fā)展。換言之，這波購房群體未來將聚焦于住宅的舒適度與安全度。
作為房屋與外界溝通的唯一渠道，門窗亦步入一個(gè)安全與舒適度更新?lián)Q代的時(shí)代。原有的傳統(tǒng)防盜籠已再難滿足人們需求，而環(huán)保、節(jié)能、美觀和安全被提到了首位。過往非富即貴才能用得起的防彈級玻璃，如今悄然興起。在浙江、山西、北京、海南等地，一款名為福瑞達(dá)的“單向防暴玻璃”功能門窗開始走熱，引發(fā)了購房者乃至開發(fā)商的興趣和購買。
什么是單向防暴玻璃?它真會(huì)火嗎?就以上問題，記者分別采訪了天瑞置業(yè)投資有限公司總經(jīng)理張曉明、中福瑞達(dá)安全防護(hù)有限公司董事長喬森和浙江寧波第一批體驗(yàn)用戶。
第一批吃螃蟹的人
圖注：浙江寧波王老板在體驗(yàn)后，當(dāng)場購買了福瑞達(dá)防暴降噪窗
作為改革開放先富起來的浙江地區(qū)，商業(yè)文化盛行、富豪遍地。同樣，他們對于新技術(shù)新產(chǎn)品也總是勇于嘗鮮，樂得成為第一批吃螃蟹的人。
11月10日至13日，中福瑞達(dá)在北京、山西和浙江三地同時(shí)掀起了一場土豪級別的防暴體驗(yàn);并牽手當(dāng)?shù)刂_發(fā)商，3日內(nèi)成交額破億元，11月14日，福瑞達(dá)防暴降噪窗在浙江寧波展開實(shí)彈射擊和挑戰(zhàn)砸破玻璃大力士活動(dòng)， 3日，就將原先接洽的幾個(gè)鎮(zhèn)級首富的訂單收入囊中。
就像當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)所流行的“體驗(yàn)”，當(dāng)?shù)乩习鍌儗Ψ辣┙翟氪坝幸粋€(gè)共同感受：只相信自己的體驗(yàn)，并只在體驗(yàn)后購買心宜的產(chǎn)品!
”不用選了，就是我自己開槍沒有打裂的那款防暴降噪窗!“在親自開槍驗(yàn)證子彈打不裂玻璃后，寧波當(dāng)?shù)氐耐趵习骞麛嗟叵铝藛巍Ｔ诓稍L中，王老板告訴記者，自從聽見朋友大力推薦后，自己經(jīng)常上網(wǎng)研究“防彈玻璃”與“單向防暴玻璃”，這次親身體驗(yàn)后更覺震撼，“安裝完成后，感覺自己的家更讓我安心了，享受了一把總統(tǒng)級待遇!”
這固然是一種土豪級別的安全體驗(yàn)!但其價(jià)格是否也是天價(jià)般?實(shí)際上，福瑞達(dá)門窗每平米僅比普通鋁包木門窗貴1000元。
單向防暴門窗是新趨勢
單向防暴門窗是新趨勢
圖注：北京天瑞置業(yè)投資有限公司MAX大樓
消費(fèi)者終端層面，越來越多的客戶主動(dòng)致電中福瑞達(dá)，“單向防暴”亦得到更多的認(rèn)可和購買。那么，在開發(fā)商眼里，這一新技術(shù)產(chǎn)品未來將扮演什么角色?
“玻璃產(chǎn)業(yè)除了節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用以外，民用安全玻璃將會(huì)是玻璃產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展的重要方向。”北京天瑞置業(yè)投資有限公司總經(jīng)理張曉明告訴記者，未來住宅樓座將直接與社會(huì)融合接觸，在家居安全方面需要亟待新的途徑方法來解決，過去雖然有夾層防彈玻璃等特種玻璃，但針對民用市場而言，能帶來實(shí)際安全結(jié)果的玻璃產(chǎn)品近乎為零。
在他看來，單向防暴玻璃的門窗在安全防范方面優(yōu)于普通夾層玻璃，應(yīng)用了這種產(chǎn)品的門窗實(shí)際解除了人們心理的安全焦慮;而且，由于不再安裝防盜窗欄，建筑整體立面基本能保持設(shè)計(jì)師的觀感性設(shè)計(jì)意圖，同時(shí)能節(jié)省防盜窗欄的生產(chǎn)安裝所耗費(fèi)的資源和能源。
對于開發(fā)商而言，營銷策略的關(guān)鍵在于研究職業(yè)群體心理，并在性價(jià)比上凸顯優(yōu)勢。用上單向防暴門窗后，同比小區(qū)價(jià)格是否會(huì)得到提升?
實(shí)際上，安全一直是全體置業(yè)群體的關(guān)注焦點(diǎn)，比如一個(gè)封閉式管理、安保規(guī)范和門禁系統(tǒng)完善的社區(qū)，在開發(fā)商銷售時(shí)以上必然是核心推廣詞。即便是在二手房銷售價(jià)格上，這樣的小區(qū)其價(jià)格也普遍高于同區(qū)域非封閉小區(qū)的價(jià)格。
據(jù)悉，天瑞置業(yè)集團(tuán)現(xiàn)在北京、青島、南京等城市均開發(fā)建設(shè)有產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，目前北京空港Max合院項(xiàng)目將采用福瑞達(dá)單向防暴門窗;未來將根據(jù)市場和客戶需要反饋，決策在具體項(xiàng)目的門窗上采用單向防暴技術(shù)，進(jìn)而凸顯營銷亮點(diǎn)，帶動(dòng)用戶的接納度。
“毋庸置疑，單向防暴門窗的應(yīng)用未來將引領(lǐng)一種新趨勢。”張曉明說，這是市場發(fā)展的趨勢，也是開放型社區(qū)規(guī)劃要求和窗戶在建筑上不可替代的地位所決定的。
國際范的“單向防暴“
圖注：中福瑞達(dá)安全防護(hù)技術(shù)有限公司董事長 喬森
何為防暴?與防彈有何不同?能與國際接軌嗎?
“福瑞達(dá)系列門窗玻璃防彈是與生俱來的，單向防暴與可還擊防彈，即只阻擋外部的暴力侵犯，在發(fā)生火災(zāi)等情形下可以從室內(nèi)輕松擊破玻璃逃生。”喬森告訴記者，單向防暴玻璃，對外是防暴的，對內(nèi)則是溫柔的，發(fā)生火災(zāi)想從室內(nèi)向外逃生，一個(gè)動(dòng)作就能讓玻璃崩潰，全家脫險(xiǎn)!
據(jù)悉，單向防暴技術(shù)已取得發(fā)明專利，目前在國際上也僅中福瑞達(dá)一家能達(dá)到。一般的防彈玻璃并非單向，其內(nèi)外都同樣強(qiáng)度，因此如遇險(xiǎn)情，人在屋子里也很難出得去。
實(shí)際上，福瑞達(dá)單向防暴玻璃的確是與同等厚度的鋼板比強(qiáng)度的。福瑞達(dá)單向防暴玻璃曾經(jīng)作為秘密武器在2008年奧運(yùn)安保，2009年國慶閱兵中扮演重要角色，閱兵指揮部贊譽(yù)福瑞達(dá)單向防暴玻璃為我軍首創(chuàng)、世界領(lǐng)先的獨(dú)門絕技。
中福瑞達(dá)(北京)安全防護(hù)技術(shù)有限公司是北京市高新技術(shù)企業(yè)，專注于單向防暴技術(shù)和產(chǎn)品的研發(fā)——既可阻擋外部的暴力侵犯，在發(fā)生火災(zāi)等情形下還可以從室內(nèi)輕松擊破玻璃逃生。這一特色，讓福瑞達(dá)以及“單向防暴玻璃”逐漸走俏。
