在消費(fèi)升級(jí)的影響下，一手住宅首次裝修裝飾的消費(fèi)是前裝修，以老住宅的再次翻新或局部裝飾為主的消費(fèi)就是后裝修。隨著后裝修時(shí)代到來，門窗企業(yè)想要搶得先機(jī)，就應(yīng)該順勢(shì)而為進(jìn)行企業(yè)變革，把握品牌發(fā)展機(jī)遇。
后裝修時(shí)代到來
去年，魔都相繼出臺(tái)“滬九條”及史上最嚴(yán)調(diào)控政策，明確指出自2016年11月29日起，居民家庭購(gòu)買首套住房申請(qǐng)商業(yè)貸款的，首付款比例不低于35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)貸款，購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70%……
面對(duì)這樣嚴(yán)厲的調(diào)控，只能說買房難、難于上青天!作為門窗行業(yè)的上游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)及政策調(diào)整無疑會(huì)影響到家裝市場(chǎng)。高壓之下，不少買房者目標(biāo)從新房投向二手房或者舊房翻新上，而這部分消費(fèi)人群的增加無疑會(huì)使得舊房翻新的市場(chǎng)份額增加。
此外，精裝房政策的出臺(tái)同樣會(huì)帶動(dòng)后家裝市場(chǎng)的發(fā)展。浙江省政府印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》，明確從2016年10月1日起，浙江省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實(shí)行全裝修和成品交付，鼓勵(lì)在建住宅積極實(shí)施全裝修。
許多房產(chǎn)企業(yè)在推精裝房，毛坯房未來將會(huì)越來越少，門窗企業(yè)發(fā)展要順勢(shì)而為，家裝后時(shí)代來臨，這對(duì)于傳統(tǒng)家裝公司而言，不做改變就是生死存亡的大事，這也使舊房改造或舊房翻新有更多的發(fā)展?jié)摿Α?/div>
把握?qǐng)鼍盎ヂ?lián)網(wǎng)機(jī)遇搶占更多市場(chǎng)份額
優(yōu)勢(shì)打不過趨勢(shì)，2017年在整個(gè)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、場(chǎng)景互聯(lián)網(wǎng)機(jī)遇來的時(shí)候，把握了機(jī)遇才能夠獲取機(jī)會(huì)。
有機(jī)遇也有挑戰(zhàn)，對(duì)門窗企業(yè)而言，如何順勢(shì)發(fā)展才是首要思考的問題，而不少門窗對(duì)此也有相應(yīng)的策略。有門窗企業(yè)表示看好后家裝市場(chǎng)，面對(duì)未來消費(fèi)升級(jí)的市場(chǎng)，會(huì)考慮二次裝修等方面的合作，比如家裝公司、精裝修高端樓盤開發(fā)商等。全裝修房的出現(xiàn)，對(duì)門窗企業(yè)而言，既是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)。門窗企業(yè)洞悉趨勢(shì)，提前做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備，才能搶占更多的市場(chǎng)份額。
只有把握好當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)，積極謀求并深化轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量，企業(yè)才能更好地順勢(shì)發(fā)展。
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