建材行業是中國重要的材料工業。建材產品包括建筑材料及制品、非金屬礦及制品、無機非金屬新材料三大門類，廣泛應用于建筑、軍工、環保、高新技術產業和人民生活等領域。
2021年中國建材行業市場分析
12月7日，房地產相關板塊集體走強，截止收盤，裝修建材、房地產、水泥建材、裝配建筑等板塊漲幅居前。建材行業未來發展前景如何?
個股中，裝修建材方面，索菲亞、亞士創能、志邦家居、江山歐派、皮阿諾漲停;房地產方面，鐵嶺新城、新黃浦、中交地產漲停;水泥建材方面，韓建河山漲停;裝配建筑方面，中南建設漲停，建科院漲近18%。
消息面，12月7日，中國人民銀行決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構)。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.4%。同時，中共中央政治局12月6日召開會議，會議強調，要推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求。
自11月以來，房地產板塊持續震蕩上行，逐步修復此前深跌，截止12月7日午間收盤，多只個股近一個月來漲幅已逾30%。房地產板塊近期持續回暖，來自于政策面不斷的改善預期，此外，板塊的估值低位也提供了更高的成長空間展望。
2021全國建材行業運行情況及發展趨勢
10月，建材行業增加值同比減少4.2%，水泥產量2億噸，同比大幅下滑17.1%，平板玻璃產量8547萬重量箱，同比增長3.7%。
一是主要產品產量總體增長。據國家統計局數據，1-10月份建材行業增加值同比增長10.6%。其中水泥、商品混凝土、平板玻璃、瓷質磚產量分別為19.72億噸、26.58億立方米、8.4億重量箱、70億平方米，分別同比增長2.1%、10.6%、8.9%、11.6%。
二是產品價格波動較大。中國水泥網監測數據顯示，水泥價格的低點出現在7月中下旬，P·O 42.5散裝水泥均價約為422元/噸，從8月初開始價格持續上漲，10月份P·O 42.5散裝水泥均價一度達到649元/噸的水平，累計漲幅超過50%。上海鋼聯監測數據顯示，平板玻璃現貨在8月下旬創3068元/噸的歷史新高，9月下旬后價格下跌，11月中下旬現貨均價跌至2000元/噸左右。
三是出口保持較快增長態勢。1-10月份建材行業累計出口交貨值為1255.8億元，同比增長13.2%，其中玻璃出口交貨值累計達到130.2億元，同比增長25.7%。10月，出口交貨值為130.4億元，同比增長10.2%，其中玻璃出口交貨值為13.9億元，同比增長10.6%。
今年以來，隨著全球大宗商品價格快速上漲，國內建材行業的原料和能源成本大幅上升。建材企業在成本壓力下紛紛對產品提價，向下游需求端傳導。進入四季度以來，保供穩價政策已見成效，大宗商品價格快速上漲的勢頭得到控制，尤其是煤炭供給缺口減小，價格出現回落，減輕了建材行業的成本壓力。不過，在能源“雙控”政策背景下，建材行業面臨的能源約束加強，產能釋放受到一定制約。
根據中研普華出版的《2022-2027年版建材產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》顯示：
從需求端看，前10個月下游建筑業的需求不旺。
一是在“房住不炒”定位之下，有關政策持續發力，國內房地產投資增速放緩，房屋新開工面積下降，全國商品房銷售面積和銷售金額也出現雙降。二是基礎設施建設投資增速不及預期，其中公共設施管理業投資和道路運輸業投資均有小幅下降。
三是雖然總體來看國內疫情已得到有效控制，但零星散發和局部聚集性疫情還是對項目施工和建材消費產生影響。
四是今年三季度以來的異常天氣影響了建筑工程進度。目前進入年底，北方施工項目在低溫影響下陸續停工，建材需求進入傳統淡季。
今年建材價格的幾輪上漲，更多是供給端的因素，需求端表現并不強勁。值得注意的是，8月份以來國家已多次就應對經濟下行壓力、穩定市場主體等工作進行部署，尤其是11月24日國務院常務會議提出包括加快專項債發行、研究依法依規按程序提前下達明年部分額度等措施，都有利于提振建筑業需求，進而支撐建材價格避免大的波動。
展望未來，短期來看，隨著穩增長政策的發力和部分“十四五”規劃重大項目逐步落地，基礎設施建設進度將有所加快。長遠來看，一方面，新型城鎮化要求建筑業更加注重“質”的提升;另一方面，經濟增長的最主要拉動因素為消費。
目前只是電力行業納入了交易范圍，按照國家的統一安排，需要將鋼鐵、有色冶煉、建材、石化、化工、造紙、航空納入到碳市場。現已有計劃在明年納入有色冶煉和建材行業。
