彩虹新能源(00438)公布，2018年5月3日，公司擬向中電彩虹出售珠海彩珠51%的股權(quán)，代價(jià)為現(xiàn)金人民幣約1.32億元，公司預(yù)計(jì)確認(rèn)收益約人民幣1.44億元。
出售完成后，公司持有珠海彩珠49%股權(quán)，且珠海彩珠不再為公司附屬公司，其財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將不會(huì)并入公司財(cái)務(wù)報(bào)表。
公告顯示，珠海彩珠，主要從事玻璃及玻璃制品的生產(chǎn)、加工、銷售;家用電器、電子元器件制造;及銷售、物業(yè)管理、國(guó)內(nèi)貿(mào)易等。2017年12月31日，珠海彩珠的經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約人民幣1.14億元。截至2016年、2017年12月31日止年度，其稅后經(jīng)審核凈利潤(rùn)分別約1428.48萬(wàn)元、29.22萬(wàn)元。
珠海彩珠的資產(chǎn)主要包括兩項(xiàng)物業(yè)，總建筑面積約7907.25平方米的3棟工業(yè)建筑物，包括一棟八層高工業(yè)建筑物的一至五層(“主體建筑”)及與主體建筑兩邊相連的兩棟兩層高工業(yè)建筑物;及一棟工業(yè)大樓，包括一幅占地面積約16312.5平方米的地塊及建于地塊上的總建筑面積約9771.41平方米的五棟建筑物。
該等物業(yè)分別位于廣東省珠海市香洲區(qū)吉大景樂(lè)路16號(hào)及18號(hào)以及廣東省中山市坦洲鎮(zhèn)嘉蓮路10號(hào)。3棟工業(yè)建筑物的一部分現(xiàn)時(shí)由珠海彩珠用于辦公，余下部分則租予若干租戶。同時(shí)，工業(yè)大樓的一部分現(xiàn)時(shí)由珠海彩珠用于辨公，余下部分則租予兩名獨(dú)立第三方用于辦公及配套用途。2018年3月31日，珠海彩珠的物業(yè)經(jīng)評(píng)估總市值約人民幣1.51億元。
珠海彩珠近三年收入來(lái)源主要是貿(mào)易，產(chǎn)品收入占比逐年減少，物業(yè)資產(chǎn)主要用于出租，與公司做大做強(qiáng)光伏產(chǎn)業(yè)及新材料產(chǎn)業(yè)關(guān)系不大。為了優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，盤活資產(chǎn)，提高資產(chǎn)使用效率，改善公司業(yè)績(jī)，補(bǔ)充公司運(yùn)營(yíng)資金，公司擬將持有珠海彩珠51%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給中電彩虹，中電彩虹主要經(jīng)營(yíng)彩虹集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理。
