本周末全國白玻均價1668元，環(huán)比上周上漲10元，同比去年上漲166元。周末浮法玻璃產(chǎn)能利用率為70.07%；環(huán)比上周上漲0.00%，同比去年上漲-3.20%。在產(chǎn)產(chǎn)能90744萬重箱，環(huán)比上周增加0萬重箱，同比去年增加-2778萬重箱。周末行業(yè)庫存3093萬重箱，環(huán)比上周增加4萬重箱，同比去年增加9萬重箱。周末庫存天數(shù)12.44天，環(huán)比上周增加0.02天，同比增加0.40天。
宏觀層面：
2017年受樓市調(diào)控政策影響，北京新房市場持續(xù)降溫。據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年北京新建商品住宅(不含保障房)共網(wǎng)簽30115套，比2016年下降48.4%。該統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年，北京新建商品住宅(不含保障房)共新增供應(yīng)26593套，比2016年下降32%；存量房共有52349套，比2016年下降6.3%。業(yè)界人士認為，近幾年來，北京新房的主要交易區(qū)域不斷外移，逐漸從核心區(qū)域的朝陽，向遠郊的房山、密云等區(qū)域轉(zhuǎn)移。
高和資本合伙人周以升認為，不動產(chǎn)資產(chǎn)證券化作為能夠為住房租賃企業(yè)提供融資渠道和投資退出路徑的創(chuàng)新模式，對盤活存量不動產(chǎn)資產(chǎn)具有示范和推動作用。“住房租賃的機構(gòu)化和專業(yè)化未來將推動以房地產(chǎn)為基礎(chǔ)資產(chǎn)的ABS及REITs市場的進一步擴大。” 上海、北京、深圳等一線城市9月以來相繼發(fā)布加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見，其中均明確要鼓勵REITs發(fā)展，支持住房租賃企業(yè)利用房地產(chǎn)投資信托基金融資。近日，我國首單民企長租公寓儲架式權(quán)益類REITs“高和晨曦-中信證券-領(lǐng)昱系列資產(chǎn)支持專項計劃”獲上海證券交易所審議通過。
區(qū)域走勢：
月初以來華東地區(qū)現(xiàn)貨市場整體走勢尚可，生產(chǎn)企業(yè)基本維持正常的出庫水平，部分廠家報價有所上漲。當前終端市場需求還存在一定的年末趕工訂單，因此加工企業(yè)情況尚可，采購基本是按需采購，不在增加過多的玻璃原片庫存；貿(mào)易商也在適量減少自身庫存，以盤活資金。生產(chǎn)企業(yè)出庫情況略有一定的分化，部分廠家?guī)齑嬗兴蠞q，但幅度不大。近期華東江浙等地區(qū)的生產(chǎn)企業(yè)召開小范圍協(xié)調(diào)會議，認為目前終端需求尚可，部分廠家燃料價格上漲幅度比較大，同時沙河及湖北地區(qū)玻璃進入量處于可控范圍，因此報價上漲20元左右。
月初以來華南地區(qū)現(xiàn)貨市場整體走勢尚可，生產(chǎn)企業(yè)維持正常的出庫情況，市場報價有一定幅度的上漲。前期華南價格盤整的主要原因在于部分大型企業(yè)降低庫存和增加回款，任務(wù)指標已經(jīng)完成。因此月初以來報價開始小幅上漲，以提振市場信心。華中地區(qū)生產(chǎn)企業(yè)出庫尚可，周末遇到雨雪天氣，暫時受阻。下周華中地區(qū)廠家計劃召開協(xié)調(diào)會議，預(yù)計小幅度漲價為主。
本周華北地區(qū)市場走勢一般，生產(chǎn)企業(yè)以增加出庫和回籠資金為主，效果平平，部分地區(qū)廠家實際結(jié)算價格略有回落。沙河地區(qū)近期還是受到環(huán)保影響，出庫時好時壞，后期又受到周邊地區(qū)降雪的影響，公路運輸不暢。部分生產(chǎn)企業(yè)為了增加出庫，開始小范圍優(yōu)惠活動，其他廠家也開始效仿。造成實際的結(jié)算價格有一定幅度的回落。同時前期傳言較大的部分廠家生產(chǎn)線停產(chǎn)，一直遲遲不落實，造成市場信心的回落。近期京津冀地區(qū)生產(chǎn)企業(yè)出庫一般，部分廠家出庫略有減緩的跡象。
后市綜述：
近期現(xiàn)貨市場整體走勢呈現(xiàn)北弱南強的格局，這也是當前傳統(tǒng)銷售時節(jié)的特點。雖然北方地區(qū)還有部分年末趕工的訂單，但數(shù)量在逐步減少。而南方市場則處于相對較好的時節(jié)，加工企業(yè)訂單尚可。整體看目前生產(chǎn)企業(yè)庫存不高，資金壓力不大，無論南北方企業(yè)都有挺價運行的意愿。尤其是近期純堿價格的大幅度回落，給廠家價格增加了一定的信心。對于后期現(xiàn)貨市場價格走勢，穩(wěn)定為主，會出現(xiàn)一定幅度的區(qū)域分化。南方地區(qū)還有一定的價格調(diào)整空間，北方市場則挺價為主。短期內(nèi)整體呈現(xiàn)震蕩的格局。
