一、供給
玻璃產業的供給現在受環保政策的影響比較大。玻璃市場分析，2018年新實施的環保新政主要有這么幾條：《生態環境損害賠償制度改革方案》、《中華人民共和國環境保護稅法》、《中華人民共和國環境保護稅法實施條例》、《中華人民共和國水污染防治法》等。除此之外，還有很多地方相關政策法規出臺。
國家去產能和整治環境污染的決心還是很大的。而這直接導致玻璃產品供給的下降，加上制造成本上漲，玻璃的價格大幅攀升。
二、需求
玻璃下游需求主要來自房地產、汽車和其他領域，地產占比達到80-85%。從地產產業鏈角度，玻璃需求來自于地產竣工后的裝修環節，動力來源于地產銷售帶動的投資施工。
2018M1-5，全國商品房銷售面積累計同比增速回升至2.9%；從1-4月期現房銷售情況來看，期房和現房銷售面積增速出現巨大差異，期房占比擴大至81%的歷史新高。
房地產開發投資中建筑工程和土地購置占比很高，2017年兩者合計占比84%。2018M1-5，全國房地產開發投資完成額同比增速小幅會升至10.2%，跟玻璃需求密切相關的建筑工程投資則回落至-1.4%（1-4月數據）。
三、成本
考慮到玻璃生產線的特殊性，一旦停產復產代價非常大，預計后續短期內復產可能性不大，不僅極大緩解了沙河地區供需矛盾，對周邊乃至全國供需都有積極影響，且未來不排除限產范圍進一步擴大到其他城市（目前估計全國約10%的玻璃生產線沒有排污許可證，且主要集中在北方地區），而對無證企業的監管治理或也將由沙河向其他“2+26”城市及周邊區域擴散，環保趨嚴將使得玻璃供給進一步收縮。
玻璃市場現狀分析，政策限產導致近期產能快速回落，近期廠家產銷水平良好，庫存消化較快，玻璃供給短期收緊使價格快速抬升，其中沙河玻璃市場11月以來平均提價70元/噸，并帶動國內部分地區價格跟漲。因此整體看2018年玻璃生產成本依舊維持在較高水平。
展望2019，今年將是我國玻璃這一行產業升級的一個窗口期。疊加棚戶區改造目標上調至580萬套的政策信號，預計玻璃下游需求持平。另外，商品房銷售面積占比較大的期房市場增速仍保持在7.5%的水平，玻璃需求不必過于悲觀。
