近期，蘭州市自然資源局發(fā)布了關(guān)于西固片區(qū)XG08-13單元局部地塊控規(guī)調(diào)整的公告。西固片區(qū)XG08-13單元位于西固東路以南，西固名苑以北，牌坊路以東，藍天浮法玻璃廠以西，總用地面積約113.4畝，此次擬調(diào)整用地面積約19.65畝。
結(jié)合各方資料可知，此次調(diào)整的地塊，屬于蘭州藍天浮法玻璃股份有限公司棚戶區(qū)改造項目用地。
來源：自然資源局
根據(jù)蘭州公共資源交易中心以往發(fā)布的信息可知，蘭州藍天浮法玻璃股份有限公司棚戶區(qū)改造項目分北區(qū)和南區(qū)兩個地塊，其中建設(shè)用地1主要用于拆遷戶的安置，建設(shè)用地2擬進行土地出讓后進行商業(yè)開發(fā)，以平衡整個棚改項目建設(shè)資金。
該項目總建設(shè)用地面積174.205畝，拆遷戶數(shù)1518戶，拆遷補償面積10.5萬平方米。項目擬新建樓棟數(shù)17棟，新建配套數(shù)2452套，建筑面積約26萬平方米，其中安置拆遷戶1518戶，無房戶46戶，共計15萬平方米。其余888戶，約11萬平方米作為商業(yè)開發(fā)。
項目大概位置制圖：蘭州方程式
不過在2021年10月，西固區(qū)報送了《蘭州市西固區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整蘭州藍天浮法玻璃股份有限公司棚戶區(qū)改造項目用地性質(zhì)的請示》，申請對蘭州藍天浮法玻璃股份有限公司棚戶區(qū)改造項目用地中的19.65畝商業(yè)用地（B1）調(diào)整為二類居住用地（R2），同時優(yōu)化調(diào)整項目涉及的用地邊界。
2022年2月23日，《蘭州市中心城區(qū)控制性詳細規(guī)劃—西固片區(qū)（XG08—13）局部地塊用地性質(zhì)修改論證報告》通過專家審查。
從此次公示的控規(guī)方案來看，西固片區(qū)XG08-13單元原本包含的商業(yè)用地，就是藍天浮法玻璃廠棚改項目建設(shè)用地2，即商業(yè)開發(fā)用地。如今該地塊調(diào)整為了二類居住用地，意味著蘭州藍天浮法玻璃廠棚改項目本身規(guī)劃的商業(yè)將不再，未來這里將成為一個純粹的居住區(qū)。
