5月26日，《2022房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》及2022年房地產(chǎn)上市公司排行榜正式發(fā)布，15家配套供應(yīng)鏈企業(yè)入榜。
2021年實現(xiàn)營收/凈利潤304.59/115.56億港元，同比分別+63.62%/+79.94%
4月29日，信義玻璃(00868.HK)發(fā)布了2021年年度報告。根據(jù)公告，公司2021年實現(xiàn)營業(yè)收入304.59億港元，同比+63.62%，實現(xiàn)歸母凈利潤115.56億港元，同比+79.94%。分產(chǎn)品來看，浮法玻璃實現(xiàn)營收219.08億港元，占公司總營收的71.93%；汽車玻璃和建筑玻璃分別實現(xiàn)營收54.57億港元、30.95億港元，占公司總營收的17.92%、10.16%。公司2021年度分紅預(yù)案：擬每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利7.6港元(含稅)。
受益于行業(yè)的需求強勁，公司玻璃產(chǎn)品量價齊升
2021年，中國浮法玻璃行業(yè)的需求強勁。這反映在2021年首三個季度的平均售價強勁上漲，主要由中國房地產(chǎn)行業(yè)的高竣工率所推動。此外，中國政府仍在限制授出浮法玻璃新增產(chǎn)能的新審批，繼而限制浮法玻璃的供應(yīng)，以實現(xiàn)國家的碳中和政策。成本控制方面，集團實施嚴(yán)格的生產(chǎn)成本及節(jié)能政策。產(chǎn)品供應(yīng)方面，集團專注提供高附加值及結(jié)構(gòu)升級玻璃產(chǎn)品、改良浮法玻璃及汽車玻璃的產(chǎn)品組合，以及在北海及張家港增加浮法玻璃產(chǎn)能。營運方面，精簡生產(chǎn)物流，并對建筑玻璃及汽車玻璃分別采取有效的營銷策略。
“建設(shè)+收購”拓展公司玻璃產(chǎn)能，布局多晶硅等光伏產(chǎn)業(yè)
信義自2020年底于廣西壯族自治區(qū)北海市經(jīng)營其首座硅砂礦場及加工廠，代表集團將有較高的集成度的玻璃生產(chǎn)流程，并能更有效控制主要原材料成本及質(zhì)量。2021年年中收購海南省浮法玻璃業(yè)務(wù)，加強了公司產(chǎn)能及華南地區(qū)的市場覆蓋。預(yù)計營口生產(chǎn)綜合生產(chǎn)廠房第二期將于2022年建成。公司預(yù)期未來中國將建設(shè)越來越多的太陽能發(fā)電場，多晶硅作為光伏的基本原料，廣泛用于制造傳統(tǒng)太陽能電池。公司與信義光能在云南建立的新多晶硅合營企業(yè)，增加了對綠色及可再生能源的投資與承諾。
房地產(chǎn)政策端積極信號頻現(xiàn)，行業(yè)穩(wěn)經(jīng)濟穩(wěn)增長作用明顯
今年以來房地產(chǎn)政策端積極信號頻現(xiàn)，行業(yè)穩(wěn)經(jīng)濟作用明顯，多地方逐步放開限購等內(nèi)生寬松政策對行業(yè)有較明顯的促進作用。隨著政策端放松疊加疫情后購房者信心恢復(fù)，建筑工程市場端也將逐步穩(wěn)定向好，預(yù)計也將推動房地產(chǎn)供應(yīng)鏈上下游企業(yè)生產(chǎn)能力釋放。
說明：
在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的指導(dǎo)下，上海易居(博客)房地產(chǎn)研究院主持的“房地產(chǎn)上市公司測評研究”工作已連續(xù)開展15年。本次測評仍然延續(xù)過去14年的測評研究原則，遵循數(shù)據(jù)客觀、方法科學(xué)、立場公正，在測評研究中遵循公益性原則，對房地產(chǎn)上市公司進行客觀梳理，并在深度跟蹤研究企業(yè)的基礎(chǔ)上發(fā)布《2022房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》及2022年房地產(chǎn)上市公司排行榜，同時發(fā)布房地產(chǎn)上市公司單項榜，發(fā)掘行業(yè)中綜合實力強、具有發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)群體，從而引領(lǐng)行業(yè)向縱深發(fā)展，提升整個房地產(chǎn)業(yè)的專業(yè)化水平。根據(jù)房地產(chǎn)上市公司測評研究對象篩選標(biāo)準(zhǔn)，本次測評的研究對象為滬深上市房企94家，在港上市房企60家，以及海外上市房企1家，合計155家。與2021年相比，納入測評的上市公司總數(shù)凈減少40家。
本次研究監(jiān)測所涉及的供應(yīng)鏈企業(yè)，指的是房地產(chǎn)/建筑企業(yè)直接采購合作及甲指乙購合作的供應(yīng)商中，以2022年3月發(fā)布的包括總包類、裝配式施工、幕墻及門窗工程、游樂設(shè)施、電梯、太陽能系統(tǒng)、充電樁工程、防水材料、鋁型材、門窗五金、玻璃、涂料、管件管材、消防設(shè)施、建筑電氣、家電、智能家居、電線電纜、智慧停車、地板類、定制家居、建筑陶瓷、衛(wèi)浴潔具、燈具照明以及鋼鐵、水泥基礎(chǔ)材料等行業(yè)首選品牌企業(yè)中的上市公司。
