“山竹”過境，造成建筑物玻璃幕墻玻璃脫落，引發(fā)對玻璃幕墻安全的關注。
據(jù)不完全統(tǒng)計，目前廣州全市有超過500棟使用玻璃幕墻的既有建筑，去年7月1日起正式實施的《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》規(guī)定，建筑玻璃幕墻的維護責任主體實行所有權人負責制，建筑玻璃幕墻為單一所有權人所有的，維護責任主體為該所有權人；建筑玻璃幕墻屬于多個所有權人共有的，維護責任主體為全體共有人，共有人可以協(xié)商確定一個共有人為維護責任主體，牽頭負責建筑玻璃幕墻的安全維護工作。建筑物所有權人也可委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他單位管理維護。
根據(jù)規(guī)定，建筑玻璃幕墻工程應當在竣工驗收滿1年時，進行一次全面檢查，此后每5年全面檢查一次；超過設計使用年限后繼續(xù)使用的，每年全面檢查一次。同時要制定突發(fā)事件處置預案，未進行定期檢查的最高罰3萬元。施工單位應當按照國家、省有關規(guī)定以及合同約定在建筑玻璃幕墻保修期內(nèi)承擔保修責任，保修期不少于3年，外墻面防滲漏保修期不少于5年。
9月17日下午，深圳市住建局相關負責人告訴記者，該局今年初已就《深圳市房屋使用安全管理規(guī)定（征求意見稿）》廣泛征求公眾意見。今年4月份，針對該文件，深圳市法制辦也通過微信平臺舉行立法聽證會，目前仍在進一步研究。
記者查閱發(fā)現(xiàn)，上述文件對建筑幕墻的安全管理責任、安全檢查、安全性鑒定、安全隱患修繕等方面，都進行了詳細的規(guī)定。例如，正常使用的建筑幕墻至少每6個月應進行一次例行安全檢查；建筑幕墻竣工驗收或交付使用1年后，每5年進行一次定期安全檢查；建筑幕墻交付使用滿10年時，應對該工程不同部位的硅酮結構密封膠黏結性能進行專項定期安全檢查，此后每3年進行一次；當遭遇強風襲擊后，應對受損部位立即采取安全防護措施，并按例行安全檢查的方法對出現(xiàn)問題的部位進行檢查。
