市法制辦就深圳市房屋使用安全管理規(guī)定向各界征集意見(jiàn)
別只想著買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)，如何安全使用房屋才是關(guān)鍵。近日，市法制辦官網(wǎng)公布《深圳市房屋使用安全管理規(guī)定（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)定》），《規(guī)定》提高了行政處罰中的罰款幅度，對(duì)房屋安全使用責(zé)任人屬個(gè)人的一般設(shè)定為罰款5千元以上1萬(wàn)元以下，處罰額度超過(guò)《廣東省規(guī)章設(shè)定罰款限額規(guī)定》。
全市C、D級(jí)
危險(xiǎn)房屋88幢
近年來(lái)，國(guó)內(nèi)發(fā)生多起老舊房屋坍塌傷人事件，既有房屋使用安全問(wèn)題受到社會(huì)各界的普遍關(guān)注。記者從市法制辦了解到，深圳市建成投入使用的房屋數(shù)量十分巨大，據(jù)市房屋電子地圖信息系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，截至2017年11月底，深圳既有房屋建筑共計(jì)約59.95萬(wàn)棟，總建筑面積約10.15億平方米。
老舊房屋和違法建筑安全問(wèn)題十分突出。據(jù)市網(wǎng)格辦信息系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，截至2016年底，深圳實(shí)際管理人口總數(shù)近2100萬(wàn)人，其中，深圳約900萬(wàn)管理人口居住在各類(lèi)歷史遺留違法建筑中。此外，市住建局自2016年來(lái)啟動(dòng)既有房屋結(jié)構(gòu)安全專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，各鑒定機(jī)構(gòu)已報(bào)備鑒定結(jié)論為C（局部危房）、D級(jí)（整棟危房）的危險(xiǎn)房屋多達(dá)88幢。對(duì)此，深圳啟動(dòng)了房屋安全立法程序，以加強(qiáng)全市既有房屋使用安全管理。
有關(guān)單位和社會(huì)各界人士可以在2018年1月22日前，通過(guò)電子郵件將意見(jiàn)發(fā)至chailj@fzb.sz.gov.cn提交意見(jiàn)。
房屋安全有問(wèn)題
房東將被重罰
據(jù)了解，《規(guī)定》結(jié)合深圳實(shí)際，將違法建筑安全全面納管。同時(shí)，《規(guī)定》還明確了房屋安全主體責(zé)任和監(jiān)管責(zé)任——房屋所有權(quán)人為房屋使用安全責(zé)任人，承擔(dān)主體責(zé)任。對(duì)于歷史遺留違法建筑則由其當(dāng)事人或管理人承擔(dān)主體責(zé)任。《規(guī)定》提高了行政處罰中的罰款幅度，對(duì)房屋安全使用責(zé)任人屬個(gè)人的一般設(shè)定為罰款5千元以上1萬(wàn)元以下，屬法人的一般設(shè)定為罰款5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下，對(duì)個(gè)人的處罰額度超過(guò)了《廣東省規(guī)章設(shè)定罰款限額規(guī)定》。
記者從《規(guī)定》了解到，新建住宅、黨政機(jī)關(guān)辦公樓、醫(yī)院門(mén)診急診樓和病房樓、中小學(xué)校、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、青少年宮的新建、改建、擴(kuò)建工程以及立面改造工程，不得在二層以上采用玻璃幕墻或石材幕墻。對(duì)人員密集、流動(dòng)性大的商業(yè)中心，交通樞紐，公共文化體育設(shè)施等場(chǎng)所，臨近道路、廣場(chǎng)及下部為出入口、人員通道的建筑，禁止采用全隱框玻璃幕墻；以上建筑在二層及以上安裝玻璃或石材幕墻的，應(yīng)在幕墻下方周邊區(qū)域合理設(shè)置綠化帶或裙房等緩沖區(qū)域，也可采用挑檐、頂棚、防沖擊雨篷等防護(hù)設(shè)施，防止發(fā)生幕墻玻璃或石材墜落傷害事故。
