玻璃幕墻成本低、建設快、外觀美觀、視野寬闊、自重較輕、便于工業化施工的特點成就了其在我國30多年的飛速發展。然而,隨著第一批幕墻玻璃老化年限的到來,傳統玻璃幕墻“能耗高、光污染、安全事故頻發”的詬病卻成為了人們心中揮之不去的陰霾。
根據政府的相關政策,在全國范圍內并沒有要求對玻璃幕墻必須進行“強制體檢”,而這也就極有可能造成很多業主得過且過和僥幸心理的蔓延。現在最大的問題就是,私有或共有產權大樓在現有的法律法規下,對涉及幕墻的檢查維修缺乏可操作性,很難爭取大部分業主進行主動檢測的意愿”。秦憲明說。以廈門為例,2015年年初市建設局公布的301棟超期玻璃幕墻建筑中,只有40棟主動完成幕墻安全性鑒定工作,“體檢率”不足20%。
低體檢率使得玻璃幕墻的自爆安全隱患、墜落隱患、節能、氣密等功能障礙無法被及時檢測出,導致傷人事件時有發生,一時間人們“談玻色變”,玻璃幕墻甚至被稱為“城市高空炸彈”、“懸在人們頭上的利劍”。
目前,通過采用填充惰性氣體的中空玻璃、低輻射鍍膜(Low-E)玻璃以及幕墻綠化等技術措施,玻璃幕墻的節能效率已經得到了極大的提升。就連最讓公眾擔憂的玻璃幕墻安全隱患問題,通過制定政策、檢驗技術革新以及巡檢維保制度方案的制定,亦可將風險降至最低。
要破除這把懸在人們頭上的利劍,一方面要加強政府的政策引導,鼓勵甚至將超過使用年限的幕墻納入強制檢查檢測范疇;另一方面,要從硬件上下功夫,進一步提高玻璃幕墻基礎材料的品質,防止玻璃自爆與墜落等發生;而最重要的,則是檢測方法的改進和標準的制定,如通過現場的無損檢測方法,掃清人們怕麻煩、怕破壞原有玻璃幕墻的心理。如果能在全國各條鋼化玻璃生產線上布置自爆風險源探測裝置,推廣夾膠玻璃在幕墻上的使用,從源頭上為玻璃質量把關,就能把玻璃幕墻的自爆風險降至萬分之三以下,而這把懸在頭上的利劍也終將重歸美麗的風景。