重慶梁平一玻璃、陶瓷生產企業破產，二次變賣廠房設備，該企業就是梁平縣興達玻陶有限責任公司，梁平的朋友可能知道這家企業。該企業注冊時間比較早，當時梁平還是縣，企業注冊時工商執照使用的名稱是梁平縣，不過現在梁平已經改為梁平區，在這里解釋一下。這家企業注冊于重慶市梁平區合興鎮護城村，主營玻璃制品制造、陶瓷制品。
根據介紹，拍賣標的物位于梁平區合興鎮護城村10組廠區內的辦公樓、宿舍、成品庫房、生產廠房等7項建筑物固定資產。閑置已久、維護保養狀況一般。
機器設備包括位于梁平區合興鎮護城村10組廠區內的原煤提升機、玻璃窯爐、制瓶機、粉料攪拌機、空壓機、供、變電設備、地磅等32項固定資產。其中21項有抵押，11項無抵押。所有設備無相關購置發票。設備維護保養狀況一般，因長期停止使用，無法保證設備運行狀態。
流轉土地使用權位于梁平區合興鎮護城村10組的流轉土地面積22.30畝，流轉期限17年，即2010年9月16日起至2027年9月16日止。土地流轉價格雙方約定：每畝每年按1000市斤稻谷計算，稻谷按當年市價折合人民幣計算，土地流轉金支付時間為每年9月15日前付清。另有管理費、陰光費、復墾費等。據了解，從2019年9月起，土地流轉金及相關費用一直未支付，具體金額以實際交付為準。成交后由買受人在成交價款之外自行據實承擔。
廠房內柴油發電機房屋屋頂的變壓器，屬于電力公司配電設備，不屬于本次拍賣標的范圍。據目前了解，梁平縣興達玻陶有限責任公司使用的電力戶名為重慶晶海玻璃有限公司，供電商為國網重慶市電力公司萬州供電分公司，該戶頭目前欠費13萬余元，電費余額顯示16913.24元，供電公司稱不補交所欠電費將做斷電處理。
用水戶名為重慶億晶玻璃有限公司，目前欠重慶市梁平區梁禹供水有限公司水費約2170.05元。通訊網絡戶名重慶億晶玻璃有限公司，目前欠中國電信公司通訊網絡費用約8600余元。以上電力、供水、電信部門均未提供欠費憑證，據稱相關費用還在不斷發生。以上欠費數據最終以相關部門實際欠費為準，成交后由買受人在成交價款之外自行據實承擔。
拍賣標的中房屋、建筑、土地等，未做權屬登記、無相關產權證明，無土地所有權或使用權證，無任何其他相關登記手續。買受人須自行與標的物的土地的所有權人或使用權人或承包權人等依法續訂或變更《土地承租合同》。拍賣成交后，無法辦理房屋、土地產權轉移登記手續，請競買人謹慎參拍。
本次拍賣標的具體情況、社會關系復雜，梁平縣興達玻陶有限責任公司有殘疾人職工20多名，尚未全部解除用工關系，應由買受人負責安排解決就業問題。
梁平縣興達玻陶有限責任公司所欠土地流轉金（租金）由買受人在成交價款之外自行據實承擔，現村民核算租金為：2019年9月15日至2021年9月15日欠租金68761.90元，兩年的管理費、陰光費3200.00元，共計：71961.90元；另加：以后七年的土地租金、管理費，共計：251866.65元，復耕費47422.00元；以上總合計371250.55元。
其中：所欠租金等71961.90元要求買受人拍賣標的交付前，在拍賣價款外另行支付，并由買受人自行通過續簽、變更土地租賃協議，取得流轉土地使用權并解決村民提出的其他相關全部問題，以后七年的土地租金、管理費、復墾費等其它所有費用由買受人承擔。買受人應與出租方雙方重新協商續簽、變更的租賃協議以解決前述問題。
買受人未來土地租金、管理費、復墾費等所有費用的支付應按雙方約定執行，具體金額以實際約定交付金額為準。拍賣成交后的土地流轉協議由買手人自行辦理變更手續，買受人承擔變更、續簽協議中的所有風險，管理人、人民法院不作任何承諾。
標價311萬元，感覺這樁買賣有點燙手，還有20多名殘疾工人需要解決就業，就目前的經濟形勢，誰敢接手了，而且土地還得支付流轉金。
