近日，上海市長(zhǎng)寧區(qū)江蘇路街道城運(yùn)中心監(jiān)控大屏上一條立案記錄紅燈閃爍，這是由上海市城市網(wǎng)格化綜合管理平臺(tái)發(fā)出的一份樓宇玻璃幕墻應(yīng)急避險(xiǎn)催告單。信息顯示，該街道所轄的一處樓宇被市級(jí)玻璃幕墻抽檢組發(fā)現(xiàn)有破損，存在高空墜落隱患，需立即采取拆除、圍封、警示等應(yīng)急避險(xiǎn)措施。江蘇路街道城運(yùn)中心立即啟動(dòng)相應(yīng)機(jī)制，房管部門相關(guān)人員通過(guò)微信政務(wù)端接案，趕往現(xiàn)場(chǎng)督促業(yè)主和物業(yè)采取應(yīng)急避險(xiǎn)措施，并通過(guò)“云幕墻”業(yè)主端上傳措施照片和維修前保持避險(xiǎn)措施的承諾。
這是上海既有建筑玻璃幕墻管理系統(tǒng)2.0版正式上線運(yùn)行后開展的一次應(yīng)急避險(xiǎn)演練場(chǎng)景。通過(guò)實(shí)景演練，驗(yàn)證了“云幕墻”系統(tǒng)巡檢流程與網(wǎng)格化派單系統(tǒng)的數(shù)據(jù)鏈接有效。至此，上海“一網(wǎng)統(tǒng)管”既有玻璃幕墻管理系統(tǒng)的管理流程加速向街鎮(zhèn)下沉，其及時(shí)發(fā)現(xiàn)、立即應(yīng)急避險(xiǎn)、維修完成前不間斷核查應(yīng)急避險(xiǎn)有效性功能凸顯。
隱患排查與應(yīng)急避險(xiǎn)環(huán)節(jié)是上海既有建筑玻璃幕墻管理系統(tǒng)2.0版的重要功能。上海市建筑幕墻管理平臺(tái)可通過(guò)智能算法對(duì)玻璃樓宇建筑進(jìn)行安全分類，通知區(qū)建委委托的第三方巡查機(jī)構(gòu)對(duì)疑似高風(fēng)險(xiǎn)隱患玻璃幕墻建筑現(xiàn)場(chǎng)排查。巡查人員若發(fā)現(xiàn)樓宇玻璃幕墻破損存在高空墜落隱患，將立即反饋給管理平臺(tái)并上報(bào)區(qū)級(jí)建筑行政管理部門，隱患經(jīng)過(guò)區(qū)行政管理部門確認(rèn)并開具整改單，樓宇業(yè)主和物業(yè)需立即采取應(yīng)急避險(xiǎn)措施，放置圍封、警示標(biāo)志，防止二次事故發(fā)生，并同步在線上上報(bào)措施落實(shí)情況。
在事項(xiàng)催告與處置管控環(huán)節(jié)，若樓宇物業(yè)未能按時(shí)上報(bào)避險(xiǎn)措施情況，市城市網(wǎng)格化綜合管理平臺(tái)將觸發(fā)報(bào)警系統(tǒng)，對(duì)樓宇所在街道城運(yùn)中心下發(fā)應(yīng)急避險(xiǎn)措施催告單，街道城運(yùn)中心應(yīng)立即處置，將案件派遣至房管行政部門政務(wù)微信端，相關(guān)人員根據(jù)單據(jù)內(nèi)容提示前往該建筑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)催告并拍照取證，完成應(yīng)急避險(xiǎn)措施上傳管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)催告流程閉環(huán)。在提前預(yù)防玻璃幕墻高空墜落安全事故發(fā)生的同時(shí)，上海市城市網(wǎng)格化綜合管理平臺(tái)在樓宇玻璃幕墻整改期內(nèi)，每?jī)芍苌烧拇吒鎲蜗掳l(fā)至街道城運(yùn)中心，對(duì)應(yīng)急避險(xiǎn)措施的有效性進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍照取證，催告業(yè)主和物業(yè)按照整改要求盡快完成維修。
據(jù)了解，下一步，上海將借助該信息化平臺(tái)，配合樓宇信息變更上報(bào)，督促業(yè)主履行自查和周期性檢查等法定義務(wù)，進(jìn)一步打通市、區(qū)、街鎮(zhèn)三級(jí)管理的信息瓶頸，打造協(xié)同分工、職責(zé)清晰的既有建筑玻璃幕墻治理格局。
